越来越多的美国人选择推迟购买房产或者干脆不购买，其中还包括一小部分百万富翁。
《华尔街日报》周一发布的一篇报道强调，尽管有能力负担更昂贵的房产，但选择租房而非购房的百万富翁人数出人意料地增加。
百万富翁企业家乔治·古宁表示，在当前市场上，价格与价值并不匹配。
“就价格与价值而言，供应接近于零，”他告诉媒体。
人口普查局发现，近一半的租房者将收入的30%以上用于住房
相反，他选择在曼哈顿以每月1.9万美元的价格租一套高层公寓。
彭博社去年也报道了类似的情况，记录了泽西城某些特定社区的房价大幅上涨，这些社区曾经是富裕阶层的聚集地，但平均价格较低。
然而，那是2015年。
然而，根据租房营销软件公司RentCafe对美国人口普查局数据的分析，5年后，泽西城有104名百万富翁在租房。不仅是在新泽西:在华盛顿特区，百万富翁租房的人数在这五年里增加了两倍，从41人增加到121人。在旧金山，这一数字惊人地飙升了1629%，”报告部分写道，并补充说，总体数字仍然不“庞大”。
专家说，冬天的租金可能会更低，但要注意，选择可能有限
同一份报告显示，2015年至2020年间，收入超过15万美元的高收入家庭数量翻了一番。
这个数字还在继续增长。
《华尔街日报》分析的数据显示，在2018年至2022年期间，年收入在75万美元及以上的人群中，租房人数增加了10.5%，而净资产排名前5%的人群租房人数增加了3.7%。
一对曾经拥有房产的百万富翁夫妇告诉CNBC，他们更喜欢租房，因为这样可以让他们把维修工作“外包”给物业经理，享受一个适合步行的环境，而且在缩小规模后花更少的时间做家务。
然而，这一趋势并非无处不在。
“作为一名拥有41年房地产经验的经纪人，我没有看到休斯顿地区出现这种趋势。我确实知道一些高端收入者租房，”德克萨斯州的房地产经纪人辛迪·德巴勒莫周二告诉福克斯新闻数字频道。
房租上涨使小企业破产
“我会把这些人描述为经常旅行的人，他们不喜欢有住所。我还认为，尤其是在城市里，如果你选择租房，你可以离高端设施更近，而如果你买房子，可能会有很远的距禿，或者根本没有。”
根据个人理财公司Bankrate的一项研究，美国所有主要城市的租房者都有自己的财务状况。
在全国范围内，按月计算，普通住房的购买成本比租赁成本高出近37%。去年，美国各地的租金涨幅有所放缓，高房价、抵押贷款利率上升和住房库存低的结合，给有抱负的房主带来了强劲的逆风，”该网站在4月份写道。
当被问及高收入租房者的增加时，Bankrate的高级经济分析师马克·哈姆里克告诉福克斯新闻数字频道:“对于那些真正富有的人来说，大多数人会选择购房，因为他们不会面临不那么幸运的人所面临的负担能力挑战。”更少的人肯定会认为，与租房相关的灵活性最有吸引力。”
虽然在美国，拥有住房是创造财富的主要途径，但那些已经富有的人可能会选择将资金配置到其他地方。大多数美国人把拥有住房和美国梦联系在一起，这是绝对正确的。根据Bankrate的调查，紧随其后的是退休能力和事业成功的能力。富人可以奢侈地从不同的角度来看待这些选择。”
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